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重庆私人抵押借款处理房产典当借款流程

* 来源: 重庆私人抵押借款​ * 作者: admin * 发表时间: 2023/11/10 10:33:27 * 浏览: 28

重庆私人抵押借款处理房产典当借款流程
1、借款请求
 借款人向借款银行咨询借款用处、金额及年限时刻等相关问题。假如借款请求契合此金融机构的借款范畴,就需求预备相应的资料了,然后就可到借款银行填报请求表。
2、预备借款资料
 假如是个人房子典当借款,需求供给自己及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用处的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
 假如是企业需求典当房产,所需求供给的资料有:企业经营三证、开户许可证、企业章程、企业验资陈述、购销合同,近六个月的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明(不同的银行,有不同的资料要求)。
3、看房评价
 提交以上资料后,银行依据所提交的资料要对典当的房产进行实地勘察、评价。每个环节都是房产典当借款流程中重要的一环,此环节直接决议着你的房子典当借款的额度,一般来说,这次评价和市场价格会有必定的收支,因为评价机构会考虑多重要素。
4、报批借款
 将审贷资料还有评价陈述或许勘估定见书报送至银行进行批阅。此刻借款人你必定要注意,要将资料预备齐全,假如到时候有短少的会影响借款进度。
5、借款合同公证
 借款人持购房合同、典当合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到借款银行签定个人住房典当借款合同,并在必定期限内到房地产管理机关处理典当登记。当事人要求公证的,可到公证机关处理公证。
6、银行放款
 银行凭房子权证和借款合同公证书处理典当登记手续。接下来,借款银行就会将借款以转帐方法,划入购房合同中指定售房单位在借款银行的存款帐户。

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