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重庆私人借款银行要什么类型的典当物?折押率是多少?

* 来源: 重庆私人借款 * 作者: admin * 发表时间: 2023/09/30 16:43:32 * 浏览: 17

重庆私人借款银行要什么类型的典当物?折押率是多少?
1.国企、央企等企业银行融资借款采用担保方法,大多经过组合担保优化担保方案,保证担保的合法足额有用。
 (1)依法合规的典当、质押担保。典当物应以契合银行要求的土地使用权、住所、商铺、写字楼等房地产典当为主,典当折率最高一般不超过70%(具体依据银行融资要求确认)。经过存单质押、上市公司、大型国有企业的股权质押和其他质押方法的,质押折率按银行有关规定办理。项目建造过程中的在建工程或建成后构成的固定资产,具有典当登记条件的,应及时追加办理典当手续。
 (2)依法合规的保证担保。保证人原则上为国有或国有控股企业、上市企业和取得银行业务合作准入资历的各级政府控股的专业担保机构。
 (3)告贷人为专门建立的项目公司的,在依法合规的前提下,原则上其母公司应提供全额保证担保,测算担保能力时应扣除母公司具有项目公司的权益额。
2.民营企业自主经营形式融资形式借款采用担保借款方法,原则上以典当为主,企业实力较好的可结合银行审批要求归纳考虑质押及担保方法。
 典当物应以契合银行要求的土地使用权、住所、商铺、写字楼等房地产典当为主,典当折率按实际情况确认,最高一般不超过70%(具体依据银行融资要求确认)。经过存单质押、上市公司、大型国有企业的股权质押和其他质押方法的,质押折率按银行有关规定办理。项目建造过程中的在建工程或建成后构成的固定资产,具有典当登记条件的,应及时追加办理典当手续。

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