北京收债公司​婚前工业婚后过户的性质怎么确认?具体内容请随小编阅览下文。

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 婚前工业的规模有哪些？

 一方的婚前工业是指一方婚前已经取得的工业，包含动产和不动产。一方婚前工业可分为以下4类:

 (1)个人一切的工业，如薪酬、奖金，从事出产、经营取得的收益，知识产权的收益，因承继或赠与所得的工业、本钱收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已经取得的工业权利，如一方婚前取得的债权等。

(3)婚前工业的利息，包含个人工业婚前利息。

(4)一方婚前以钱银、股权等方法存在，而婚后表现为另一形状的工业。

 婚前工业的界定时刻为两头结婚登记之日，结婚登记前两头分别一切的工业归一方一切，结婚登记日后一方独自取得或两头一同一切的工业除法律另有规矩或当事人特别约好外，作为婚后夫妻一同工业。（这样规矩的意图在于简化工业联系，便于离婚时切开夫妻一同工业。

北京收债公司婚前签定的房子买卖合同，婚后过户怎么确认？

 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解说(二)》第二十二条规矩："当事人结婚前，父母为两头置办房子出资的，该出资应当确认为对自己子女的个人赠与，但父母明晰表明赠与两头的在外。当事人结婚后，父母为两头置办房子出资的，该出资应当确认为对夫妻两头的赠与，但父母明晰表明赠与一方的在外。"

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解说(三)》第十条规矩：“夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人工业付出首付款并在银行告贷，婚后用夫妻一同工业还贷，不动产登记于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两头协议处理。依前款规矩不能达成协议的，人民法院可以判定该不动产归产权登记一方，没有归还的告贷为产权登记一方的个人债款。两头婚后一同还贷付出的金钱及其相对应工业增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规矩的准则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

由上可知，结婚前由父母出资购买的房子，只需没有明晰的约好，应确认为对自己子女的赠与。而夫妻一方个人告贷购买的房子，归产权登记一方一切。

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